売戸建住宅 小山市 駅南町５丁目 (小山駅) 2階建 3LDK

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価格 1,950万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩25分
所在地 栃木県小山市駅南町５丁目
築年月 1981年1月(築44年1ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 231.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆内外装フルリフォーム☆新価格☆○新品設置設備あり♪○並列駐車3台以上♪○小学校まで歩いて6分♪○スーパーまで歩いて8分♪お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽＜）*:.。.
  • 3LDK
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • リビングは家族団らんの大切な空間です
  • 窓のある明るいキッチン、スペースが広く作業がしやすそう！
  • 1日の疲れを癒してくれる浴室は、窓のある開放的な空間
  • 身支度・洗濯・お風呂と毎日大活躍の洗面スペース
  • 手すりのついたゆとりあるトイレ。採光も付いています
  • お客様が来た時には客間としても利用できます
  • 各部屋に収納が付いているので整理整頓も安心
  • ご夫婦の寝室、子供部屋など使い方は様々！
  • バルコニーには屋根も付いています
  • 玄関を広く利用できるようシューズボックスを完備
  • カースペース3台、並列駐車もできます！1台はカーポートも♪
  • 家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間
  • 三口コンロは毎日家事を頑張るままの味方です
  • 浴槽内はベンチ付きなので半身浴もが楽しめます♪
  • 家族みんなの衣類・寝具などもスッキリ収納
  • お花や小物などを飾って自分好みのお家づくり♪
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 南側約6M公道。車の出し入れもスムーズに行えますね＾＾
  • 旭小学校　448ｍ/6分
  • 小山城南中学校　1234ｍ/16分
  • とりせん小山土塔店　629ｍ/8分
  • ヤオハン城東店　1221ｍ/16分
  • セブンイレブン小山駅南5丁目店　312ｍ/4分
  • 小山駅　1977ｍ/25分
  • 訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホン完備！
  • いつでも暖かい湯船に入れる追焚き炊き機能付き
  • 水が流れやすく、汚れがたまりにくい設計でお手入れもらくらく
  • 入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できます！
  • ボタンひとつでお湯張りや追い焚き、温度調整までしてくれます

    アピールポイント

    ◆◇住宅ローンでお悩みの方◇◆
    「勤続年数が短い」「自己資金が少額」「ひとり親家族」などマイホームが欲しいけれど住宅ローンを借りられるか心配…そんな方は東海住宅にお任せください！金融機関のご紹介はもちろん、事前審査からお引き渡しまで、わかりやすく説明・段取りいたします。地元金融機関の優遇金利もありますので、お気軽にお問い合わせください！
    ◆◇物件をお探しの方◇◆
    「メール」や「LINE」でも物件のお問い合わせが可能！電話よりも手軽に気兼ねなく受け答えできますので、まずは【資料請求】や【見学予約】からお問い合わせください。Instagramでも情報配信中！
    LINE「友だち追加」→「＠10kai-utsunomiya」、Instagram→「東海住宅株式会社　宇都宮支店」で検索♪
    平日・土日問わず、物件内覧・現地見学など担当者が丁寧にご案内させていただきます。
    ◆◇よくある3つの疑問・不安の説明動画◇◆
    Instagramのリンクより、多くのお客様が抱える不安・疑問の説明動画(1つ3分程度)がご覧いただけます。
    「住宅ローンについて・戸建とマンションの比較・いくらの家が買えるのか？」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 小田林駅 徒歩49分
    ＪＲ水戸線 / 結城駅 徒歩69分
    所在地 栃木県小山市駅南町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    リフォーム(2023年3月)「水回り」：キッチン、浴室、トイレ、洗面所「内装」：床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)

    、畳表替え「外装」：外壁、外構工事(駐車場拡張工事)「その他」：モニター付きインターホン新品設置、火災報知器設置、防蟻工事(保証付き)、全室クリーニング、その他
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小山市駅南町５丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１２．５　和８　洋６　和６） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 231.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年1月(築44年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年03月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1037143078 管理番号 0000utu-k-4396a00005
    情報公開日 2023/03/19 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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