売戸建住宅 真岡市 八木岡 (真岡駅) 2階建 3LDK

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価格 1,380万円 間取り 3LDK
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩25分
所在地 栃木県真岡市八木岡
築年月 1990年3月(築34年11ヶ月) 建物面積 104.98㎡ 土地面積 212.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆VR内見可☆室内外リフォーム☆○南道路・全居室南向きで陽当たり良好♪○道路と家の間に広い歩道も♪お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽＜）*:.。.
  • 3LDK
  • 全室南向き！陽当たりの良い当社売主物件です！
  • アクセントクロスがオシャレな10帖のリビング！
  • 引き出し収納たっぷりのシステムキッチン！
  • 窓のある浴室は湿気対策にも！明るく開放感のある癒しの空間です♪
  • 収納棚付きの洗面スペース！
  • 採光窓は換気にもなって清潔な空間を保てます♪
  • 大きな収納付きのお部屋！ご夫婦の寝室にいかがでしょう？
  • 2面採光で明るい！バルコニーへ出入りも可能です！
  • お子様の遊び場やお昼寝スペースなどにお使いいただけます♪
  • 陽がよく当たるバルコニーで洗濯物もよく乾きそうですね＾＾
  • 明る玄関はシューズボックスつき！
  • 1台分のカーポート付き！駐車スペースは全部で2台ありますよ～
  • ガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね＾＾
  • リビングは家族団らんの大切な空間です！
  • ダイニングキッチンにも掃き出し窓が！明るく開放的です＾＾
  • ゴミ出しや荷物の運び入れに便利な勝手口も付いています＾＾
  • タオルなどをしまって置ける収納棚が付いています！
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 南側約29.9M幅員の公道。車の出し入れもスムーズに行えます＾＾
  • 真岡西小学校　1333ｍ/徒歩17分、車4分
  • 真岡中学校　2187ｍ/徒歩28分、車6分
  • とりせん真岡店　716ｍ/徒歩9分、車2分
  • オータニ真岡店　1196ｍ/徒歩15分、車3分
  • セブンイレブン真岡八木岡店　397ｍ/徒歩5分、車1分
  • 真岡駅　1967ｍ/徒歩25分、車5分
  • 北真岡駅　3668ｍ/徒歩46分、車10分
  • 訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホン完備！
  • いつでも暖かい湯船に入れる追焚き炊き機能付き！
  • 入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できます！
  • 水が流れやすく、汚れがたまりにくい設計でお手入れも楽々！
  • ボタンひとつでお湯張りや追い焚き、温度調整まで！
  • お漬物を漬けたり、鍋などの季節物をしまっておけて便利！
  • 家の裏手には屋外収納もありますよ～＾＾

    アピールポイント

    ◆◇住宅ローンでお悩みの方◇◆
    「勤続年数が短い」「自己資金が少額」「ひとり親家族」などマイホームが欲しいけれど住宅ローンを借りられるか心配…そんな方は東海住宅にお任せください！金融機関のご紹介はもちろん、事前審査からお引き渡しまでわかりやすく説明・段取りいたします。地元金融機関の優遇金利もありますので、お気軽にお問い合わせください！
    ◆◇物件をお探しの方◇◆
    「メール」や「LINE」でも物件のお問い合わせが可能！電話よりも手軽に気兼ねなく受け答えできますので、まずは【資料請求】【見学予約】から♪
    LINE「友だち追加」→「＠10kai-utsunomiya」、Instagram→「東海住宅株式会社　宇都宮支店」
    平日・土日問わず、物件内覧など担当者が丁寧にご案内させていただきます。
    ◆◇よくある3つの疑問・不安◇◆
    Instagramのリンクより、多くのお客様が抱える不安・疑問の説明動画(1つ3分程度)がご覧いただけます。
    「住宅ローンについて・戸建とマンションの比較・いくらの家が買えるのか？」
    ◆◇VR内見◇◆
    VR内見をご希望の方は備考欄にその旨を記載の上お問い合わせください＾＾

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩25分
    その他交通 真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩30分
    真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩46分
    所在地 栃木県真岡市八木岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    埋蔵文化包蔵地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 真岡市八木岡　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（Ｌ１０　和８　洋１１．５　洋８．５） 建物面積 104.98㎡
    土地面積 212.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年3月(築34年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南29.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1022361288 管理番号 0000utu-k-4961a00005
    情報公開日 2023/12/10 次回更新予定日 2025/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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