売戸建住宅 宇都宮市 緑２丁目 (西川田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,098万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩19分
所在地 栃木県宇都宮市緑２丁目
築年月 1986年7月(築38年7ヶ月) 建物面積 105.72㎡ 土地面積 245.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆リフォーム済み☆敷地広々74坪☆○小学校まで6分♪○スーパーまで6分♪○大型公園まで9分♪○最寄り駅まで19分♪お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽＜）*:.。.
  • 4LDK
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間＾＾
  • 作業スペースが広い！窓のある明るいキッチンです＾＾
  • 1日の疲れを癒してくれる浴室は、窓のある開放的な空間＾＾
  • 身支度・洗濯・お風呂と毎日大活躍の洗面スペース！
  • スッキリ片付く収納スペース付きのトイレ！手すりも完備＾＾
  • 直接バルコニーに出られるので、洗濯物も楽々＾＾
  • 各部屋に収納が付いているので整理整頓も安心＾＾
  • お客様が来た時には客間としても利用できます＾＾
  • お子様の遊び場やお昼寝スペースなどにお使いいただけます＾＾
  • 屋根付きのバルコニーで雨の日の洗濯もストレスフリー＾＾
  • 玄関を広く利用できるようシューズボックスを完備！
  • ガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね＾＾
  • カースペース3台！急な来客にも対応できますね＾＾
  • リビングは家族団らんの大切な空間です＾＾
  • 三口コンロは毎日の家事の味方です！
  • 消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース！
  • なんでもお気軽にご相談ください！0120-089-087(フリーダイヤル)
  • 北側約4M幅員の公道です＾＾
  • 緑が丘小学校　460ｍ/徒歩6分、車2分
  • 陽南中学校　2562ｍ/徒歩33分、車7分
  • たいらや緑店　444ｍ/徒歩6分、車2分
  • ヨークベニマル西川田店　1563ｍ/徒歩20分、車4分
  • ローソン宇都宮今宮二丁目店　942ｍ/徒歩12分、車3分
  • 西川田公園(栃木県総合運動公園)　643ｍ/徒歩9分、車2分
  • 西川田駅　1473ｍ/徒歩19分、車4分

    アピールポイント

    ◆◇住宅ローンでお悩みの方◇◆
    「勤続年数が短い」「自己資金が少額」「ひとり親家族」などマイホームが欲しいけれど住宅ローンを借りられるか心配…そんな方は東海住宅にお任せください！金融機関のご紹介はもちろん、事前審査からお引き渡しまで、わかりやすく説明・段取りいたします。地元金融機関の優遇金利もありますので、お気軽にお問い合わせください！
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    「メール」や「LINE」でも物件のお問い合わせが可能！電話よりも手軽に気兼ねなく受け答えできますので、まずは【資料請求】や【見学予約】からお問い合わせください。Instagramでも情報配信中！
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    「住宅ローンについて・戸建とマンションの比較・いくらの家が買えるのか？」

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩19分
    その他交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩19分
    ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩41分
    所在地 栃木県宇都宮市緑２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    【2024年10月リフォーム】水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所。内装：床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、畳

    表替、障子・襖張替。その他：モニター付きインターホン、火災警報器(報知器)、駐車場3台分以上
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮市緑２丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６　和８　和６　洋６　和６） 建物面積 105.72㎡
    土地面積 245.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年7月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種中高 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1061103598 管理番号 0000utu-k-5289a00005
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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