売地 宇都宮市 兵庫塚３丁目 (雀宮駅) 住宅用地

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価格 830万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩26分
所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目
土地面積 165.00㎡ 坪数 49.91坪 坪単価 16.63万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • これからを過ごす我が家。気に入った土地でぜひ新生活を！
  • 165平米のうち22平米私道持分、有効部分約143平米(約43坪)
  • 西側約4M幅員の道路です！
  • 新田小学校　710ｍ/徒歩9分、車2分
  • 若松原中学校　1186ｍ/徒歩15分、車3分
  • オータニ五代店　705ｍ/徒歩9分、車2分
  • ヨークベニマル針ヶ谷店　737ｍ/徒歩10分、車2分
  • ファミリーマート宇都宮みどり野南店　485ｍ/徒歩7分、車2分
  • 西川田公園(栃木県総合運動公園)　2788ｍ/徒歩35分、車7分
  • 雀宮駅　2034ｍ/徒歩26分、車6分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩26分
    その他交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩34分
    東武宇都宮線 / 安塚駅 徒歩38分
    所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚３丁目
    物件種目 売地
    価格 830万円 坪単価 16.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：航空法
    敷地面積：165平米のうち22平米私道持分、有効部分約143平米(約43坪)
    土地面積 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 1068393793 管理番号 0000utu-t-4103a00005
    情報公開日 2024/07/22 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東海住宅(株)　宇都宮支店

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩19分
    住所：
    栃木県宇都宮市元今泉３丁目２０－４１　
    TEL：
    028-610-1111
    FAX：
    028-610-1112
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１４）第１９６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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